- 天津防腐_楼上空中花园导致楼下屋顶漏水？
- 时间:2015/4/15 17:28:43 作者:网站管理员
姚师长教师是慈溪防水工程城区一室第小区的业主，住三楼，前面有个平台种了花草，“我很喜好莳花养鸟，看到这片绿化欢喜得不得了，就花点钱租了下来。”没想到本年10月，这片绿地带来了麻烦，楼下邻居胡师长教师说绿地造成屋顶漏水，把他告到法院。防水板10月23日，慈溪市人民法院受理了这起案件。
因“空中绿化”酿成的胶葛案件，在慈溪还是首例。姚师长教师大年夜倒苦水：“我在家门口种些花花草草，有甚么错？2002年买房子时，发现门口有一片大年夜平台，我60多岁了，喜好清静。想想这块平台再种下花草蔬菜，多安闲啊！于是找了开辟商，开辟商同意了。这片绿地的利用权，我另外支付了5万元钱。” 姚师长教师说，我莳植的大都是盆栽植物。
仅在绿化土壤中，莳植了为数未几的花卉和小树。平台设计时，就建造了公道的排水系统。土壤厚度，也有近30厘米，并且房顶是混凝土的。植物的根系，如何可能穿透坚实的水泥板？“却是前段时候，楼下装修时，在房顶打过洞。那时，胡师长教师还在小区物业的伴随下，移动了部分绿化和土壤后，修补了一个被打穿的洞。为此，他还向物业预交了2000多元押金，保证不破坏绿化。
” 姚师长教师认为，房子漏水，是邻居胡师长教师装修时，装修工人打洞时不谨慎酿成的。楼上楼下的两个邻居在协商后，又经太小区物业多次进行了调和，仍然没有结果。于是，胡师长教师将姚师长教师告上了法庭，提出诉讼请求： 1、判令被告姚师长教师遏制侵权，立即清除莳植在店铺二楼屋面的花木和其他植物，撤除响应设施并清理退出该屋面； 2、判令被告姚师长教师修复原告店铺的二楼屋面。
使该屋面恢复原状； 三、判令被告姚师长教师补偿因侵权行动给原告酿成的经济损掉50000元。案情回放 小区楼盘是商住两用的，1、二层是商铺，三层以上是室第。姚师长教师住在三楼，1、二层商用楼是胡师长教师的，几年前出租给他人开店。从去年夏季起头，胡师长教师不竭听到租客抱怨：二楼的天花板总是漏水。胡师长教师多次查找。
但一向没找到启事。本年2月，胡师长教师请人从头装修了商铺，可装好不久，二楼的天花板又有漏水，生出了一块块的霉斑。他就想到楼顶看一看。“三楼有个大年夜平台，我几近没上去看过。一看吓了一跳：平台上种满了花草树木，像个大年夜花园。好几棵树木，都有两米左右的高度。我请人来看了看，他阐发，这些树木根系已穿透了房顶，所以我的房子漏水。
” 商铺屋顶漏水 房东发现楼上的邻居建了座“花园” 楼上的邻居抱怨 “家门口莳花草有甚么错？” 庭审焦点 争议一：漏水照片是不是是真的？10月23日，慈溪市人民法院受理了这起案件。庭审当天，原告胡师长教师没有到庭，他拜托了两名代办代理人出庭。被告姚师长教师带着一名代办代理人应诉。一路头。
原告代办代理人就拿出一大年夜叠照片作为“呈堂证供”。
